తయారు చేసిన గృహాల ఖర్చు

విషయము

• తయారు చేసిన గృహాల ఖర్చును ఏది ప్రభావితం చేస్తుంది?
• భూ ఖర్చులు
• ఫౌండేషన్
• యుటిలిటీ హుక్అప్స్
• డెలివరీ & సెటప్
• పన్నులు
• ఇంటికి అనుకూలీకరణలు
• భీమా
• మీ తయారు చేసిన ఇంటికి ఫైనాన్సింగ్

తయారు చేసిన గృహాలు సాంప్రదాయ సింగిల్-ఫ్యామిలీ ప్రాపర్టీల కంటే చాలా సరసమైనవి-పోల్చదగిన పరిమాణం మరియు స్థానం కూడా.

నిర్మాణ ప్రక్రియ యొక్క సామర్థ్యం దీనికి ఎక్కువగా కారణం. తయారు చేసిన గృహాలు ఫ్యాక్టరీ సెట్టింగ్‌లో ఆఫ్-సైట్‌లో నిర్మించబడతాయి, ఇది వేగవంతమైన, సమర్థవంతమైన మరియు తక్కువ-ధర అసెంబ్లీ-లైన్ విధానాన్ని అనుమతిస్తుంది. ఫ్యాక్టరీతో నిర్మించిన గృహాలు కూడా స్థానిక వాతావరణ పరిస్థితుల వద్ద లేవు, కాబట్టి వాటిని సాంప్రదాయ గృహ నిర్మాణాల కంటే త్వరగా మరియు అధిక పరిమాణంలో తయారు చేయవచ్చు.

చివరగా, అధిక-వాల్యూమ్ ఉత్పత్తి తయారీదారులు సరఫరా మరియు నిర్మాణ సామగ్రిని పెద్దమొత్తంలో కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది, దీని ఫలితంగా వినియోగదారునికి తక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.

తయారు చేసిన గృహాల ఖర్చును ఏది ప్రభావితం చేస్తుంది?

కాబట్టి, తయారు చేసిన గృహాలు ఎంత సరసమైనవి? బాగా, అది అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

పరిమాణం, వాస్తవానికి, అతిపెద్ద ప్రభావశీలులలో ఒకటి. యుఎస్ సెన్సస్ బ్యూరో ప్రకారం, 1,446 చదరపు అడుగుల తయారీ గృహ ఖర్చు 2016 లో, 6 70,600. ఒక చిన్న తయారీ ఇల్లు (సుమారు 1,000 చదరపు అడుగులు), 7 46,700 కాగా, పెద్ద, డబుల్-వైడ్ ఆస్తి (సుమారు 1,700 చదరపు అడుగులు) $ 89,500 . ఇంటి ఎంచుకున్న తయారీదారు మొత్తం వ్యయానికి కారణమవుతుంది.

తయారు చేసిన గృహాల ధరను ప్రభావితం చేసే ఇతర అంశాలు:

భూ ఖర్చులు

తయారు చేసిన గృహాలతో, మీకు రెండు ఎంపికలు ఉన్నాయి: మీరు మీ ఇంటిని ఉంచడానికి ఒక స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయవచ్చు లేదా మీరు మొబైల్ హోమ్ పార్క్ లేదా ఇలాంటి ఇతర సమాజంలో భూమిని లీజుకు తీసుకోవచ్చు. రెండు ఎంపికల ధర స్థానం ప్రకారం చాలా తేడా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, అలబామాలోని బ్లాంట్ కౌంటీలో, భూమి యొక్క స్థలం, 900 17,900 కంటే తక్కువ ఖర్చు అవుతుంది. కాలిఫోర్నియాలోని మారిన్ కౌంటీలో, భూమి ధరలు million 3 మిలియన్లకు చేరుకుంటాయి. సాధారణంగా, ఎక్కువ గ్రామీణ ప్రాంతాలలో సరసమైన భూమి ధరలు ఎక్కువ పట్టణ మరియు సబర్బన్ ఉన్నాయి.

ఫౌండేషన్

మీరు మీ భూమిని కలిగి ఉంటే, మీరు మీ ఇంటి క్రింద శాశ్వత పునాది వేయడాన్ని ఎంచుకోవచ్చు. ఇది దీర్ఘకాలిక సాధ్యత మరియు భద్రత అని నిర్ధారించడానికి ఇది సహాయపడుతుంది. తయారు చేసిన గృహ పునాదులు మారుతూ ఉంటాయి మరియు నేలమాళిగలు మరియు క్రాల్ ప్రదేశాలను కూడా కలిగి ఉంటాయి, కాబట్టి వాటి ఖర్చులు సమానంగా విస్తృతంగా ఉంటాయి. స్లాబ్ పునాదులు అత్యంత ఖరీదైనవి.

యుటిలిటీ హుక్అప్స్

మీ ఇంటిని దాని సైట్‌లో ఉంచిన తర్వాత, నీరు, మురుగునీరు, విద్యుత్, కేబుల్ మరియు ఇంటర్నెట్ సేవ వంటి వినియోగాల కోసం మీరు దీన్ని కాన్ఫిగర్ చేయాలి. వీటి ఖర్చులు స్థానం మరియు మీరు ఉపయోగిస్తున్న నిర్దిష్ట యుటిలిటీ ప్రొవైడర్ ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయి. సాధారణంగా, హవాయి, అలాస్కా, రోడ్ ఐలాండ్, కనెక్టికట్ మరియు న్యూయార్క్ వాసులు యుటిలిటీ హుక్-అప్‌ల కోసం ఎక్కువ చెల్లిస్తారు. ఇడాహో, ఉటా, మోంటానా, వాషింగ్టన్ మరియు నెవాడాలో ఉన్నవారు తక్కువ చెల్లిస్తారు.

కొన్ని సందర్భాల్లో, మీ మొబైల్ ఇంటి సంఘం మీ నెలవారీ అద్దె ధరలో భాగంగా యుటిలిటీలను అందించవచ్చు.

డెలివరీ & సెటప్

మీరు వారి సౌకర్యం యొక్క నిర్దిష్ట వ్యాసార్థంలో ఉన్నట్లయితే తయారీదారులు తరచుగా డెలివరీని కలిగి ఉంటారు. దాని వెలుపల, మీరు తయారీదారు నుండి దూరం మరియు మైళ్ల సంఖ్య ఆధారంగా రుసుము చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.మీకు ఎస్కార్ట్ వాహనం లేదా బహుళ ట్రక్కులు అవసరమైతే ఇతర డెలివరీ ఖర్చులు కూడా ఉండవచ్చు.

మీ ఇల్లు కూడా వచ్చాక దాన్ని ఏర్పాటు చేసి సమీకరించాలి. మీరు ఎంచుకున్న తయారీదారుని బట్టి ఇది రుసుముతో కూడా రావచ్చు.

పన్నులు

తయారు చేసిన గృహాలపై పన్నులు రాష్ట్రాల వారీగా మారుతుంటాయి. ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియా మరియు ఒరెగాన్లలో, మీరు అంతర్నిర్మిత-సైట్ లక్షణాల మాదిరిగానే రాష్ట్ర మరియు స్థానిక పన్నులను చెల్లిస్తారు-సాధారణంగా 0.72% మరియు 0.98% మధ్య. అరిజోనా, వాషింగ్టన్ మరియు న్యూ మెక్సికో కూడా తయారుచేసిన గృహాలను శాశ్వత పునాదిలో ఉన్నంతవరకు ఆస్తిగా భావిస్తాయి.

ఫ్లోరిడా వంటి ఇతర రాష్ట్రాల్లో, మీరు లైసెన్సింగ్ పన్నును చెల్లిస్తారు - వాహనాన్ని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మీరు చెల్లించాల్సిన మాదిరిగానే.

ఇంటికి అనుకూలీకరణలు

చాలా మంది తయారీదారులు తమ ఇంటి డిజైన్లను అనుకూలీకరించడానికి అనుమతిస్తారు.ఇ వాటిలో నిప్పు గూళ్లు, అంతర్నిర్మిత డెస్క్‌లు మరియు షెల్వింగ్, ఉపకరణాలు మరియు మరిన్ని ఉన్నాయి, అయితే బాహ్య అనుకూలీకరణలలో తరచుగా వేర్వేరు సైడింగ్ ఎంపికలు, అలంకరణ తలుపులు మరియు పైకప్పు నవీకరణలు ఉంటాయి. ఇవన్నీ అనుకూలీకరణ స్థాయి మరియు మీ ప్రత్యేక తయారీదారుపై ఆధారపడి ఉండే అదనపు ఖర్చుతో వస్తాయి.

భీమా

చివరగా, ఏదైనా ఇంటి కొనుగోలు మాదిరిగానే, మీ పెట్టుబడిని రక్షించడానికి మీకు బీమా పాలసీ కావాలి. తయారు చేసిన మరియు మొబైల్ గృహ భీమా వాతావరణ నష్టం, పున costs స్థాపన ఖర్చులు, దొంగతనం మరియు ఇతర వస్తువులను కవర్ చేస్తుంది. మీ ఇంటిని తుది స్థానానికి రవాణా చేస్తున్నప్పుడు మీరు ప్రయాణ కవరేజీని కూడా పరిగణనలోకి తీసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి.

మీ తయారు చేసిన ఇంటికి ఫైనాన్సింగ్

తయారు చేసిన గృహాలు సాంప్రదాయకంగా నిర్మించిన ఆస్తుల కంటే తక్కువ ఖర్చుతో వచ్చినప్పటికీ, మీరు దీనికి భిన్నంగా చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. తయారు చేసిన మరియు మొబైల్ గృహ రుణాలు మీ కొనుగోలుకు ఆర్థిక సహాయం చేయగలవు మరియు కాలక్రమేణా తిరిగి చెల్లించగలవు. ఈ రుణాలు తరచుగా తయారు చేసిన గృహ రిటైలర్లు లేదా ప్రత్యేకమైన మొబైల్ గృహ రుణదాతల నుండి లభిస్తాయి. సాంప్రదాయ తనఖా మాదిరిగా, మీరు ఈ రుణాలను తరువాత తేదీలో కూడా రీఫైనాన్స్ చేయవచ్చు.