లీజుకు సంతకం చేసేటప్పుడు మీ అద్దెకు డబ్బు ఎలా ఆదా చేయాలి

విషయము

• సరసమైన స్థానాన్ని ఎంచుకోండి
• మీ అద్దె గురించి చర్చలు జరపండి
• ఒక వ్యక్తి లేదా చిన్న అద్దె సంస్థ నుండి అద్దెకు ఇవ్వండి
• మీ అవసరాలు మరియు వాంట్స్ బరువు
• రూమ్‌మేట్స్‌తో జీవించడం పరిగణించండి
• ఎక్కువ లీజుకు సంతకం చేయండి
• బాటమ్ లైన్

అపార్ట్ మెంట్ అద్దెకు ఇవ్వడం వల్ల మీ బడ్జెట్ కోసం పనిచేసే మంచి అద్దె ధరలను పొందడానికి ప్రతి సంవత్సరం తరలించడానికి మీకు సౌలభ్యం లభిస్తుంది. ఇంటిపై చెల్లింపు కోసం మీరు తగినంతగా ఆదా చేసే వరకు ఇది ఇంటికి కాల్ చేయడానికి మీకు స్థలాన్ని ఇస్తుంది (అది మీ లక్ష్యం అయితే). ఈ వశ్యత ధర వద్ద రావచ్చు.

అపార్ట్మెంట్ గైడ్ యొక్క 2020 మిడ్-ఇయర్ అద్దె నివేదిక ప్రకారం, ఒక పడకగది అపార్ట్మెంట్ కోసం నెలవారీ సగటు అద్దె 6 1,621. మీరు రెండవ పడకగదిని ఎంచుకుంటే ఈ సంఖ్య 8 1,878 కు పెరుగుతుంది మరియు కొన్ని అద్దె మార్కెట్లలో ఇది చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది. అదనంగా, అద్దెకు తీసుకునేటప్పుడు మీరు బాధ్యత వహించే యుటిలిటీస్ లేదా ఇతర ఖర్చులకు ఇది కారణం కాదు.

అయితే, లీజుకు సంతకం చేసేటప్పుడు మీ అద్దెలో డబ్బు ఆదా చేసే మార్గాలు ఉన్నాయి. మీరు కట్టుబడి ఉండటానికి ముందు పరిగణించవలసిన కొన్ని ఆలోచనలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.

సరసమైన స్థానాన్ని ఎంచుకోండి

మీకు పోష్ ప్యాడ్ డౌన్‌టౌన్ అవసరమా, లేదా శివారు ప్రాంతాల్లో హాయిగా అద్దె పనిచేస్తుందా?

"శివార్లలో నివసించేటప్పుడు మీరు సాధారణంగా మీ బక్ కోసం ఎక్కువ బ్యాంగ్ పొందుతారు" అని ఫ్లోరిడా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మైఖేల్ కాక్స్ ఫోన్ ద్వారా బ్యాలెన్స్కు చెప్పారు.

ప్రధాన మరియు సురక్షితమైన ప్రదేశంలో అద్దెకు తీసుకోవడం మీకు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది మరియు అద్దె యూనిట్‌కు ఖాళీలు అందుబాటులో లేకపోతే మీరు పార్కింగ్ కోసం చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఏదేమైనా, శివారు ప్రాంతాలకు వెళ్లడం మీ రాకపోకలను రెట్టింపు చేస్తుంది మరియు ప్రజా రవాణా ఎంపిక కాకపోతే మీ ఇంధన ఖర్చులను పెంచుతుంది.

ఉదాహరణకు, న్యూయార్క్ నగరంలో ఒక పడకగది అపార్ట్మెంట్ కోసం సగటు అద్దెకు 47 2,476.63 ఖర్చు అవుతుంది. న్యూజెర్సీలోని జెర్సీ సిటీలో అదే రకమైన అపార్ట్‌మెంట్ తక్కువ ఖర్చు అవుతుంది, అయినప్పటికీ మీ రాకపోకలు కొంచెం ఎక్కువ సమయం ఉండవచ్చు. మరియు మీరు రిమోట్‌గా పని చేస్తే, మీ పనిని ఎక్కడి నుండైనా చేయగలిగేటప్పటికి అద్దెకు ఇవ్వడానికి చాలా సరసమైన రాష్ట్రాలను పరిగణించండి. ఒక పడకగది అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు ఇచ్చే చౌకైన రాష్ట్రాలలో అలాస్కా మరియు వ్యోమింగ్ ఉన్నాయి.

మీ బడ్జెట్‌కు ఉత్తమమైన నిర్ణయం తీసుకునే ముందు ఒక నిర్దిష్ట ప్రదేశాన్ని ఎన్నుకోవడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు మరియు ఖర్చులను తూకం వేయండి.

మీ అద్దె గురించి చర్చలు జరపండి

ప్రకటించిన అద్దె రేటు రాతితో సెట్ చేయబడకపోవచ్చు. మీరు ఖాళీ యూనిట్లతో కూడిన అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్ లేదా కొంతకాలం ఖాళీగా ఉన్న టౌన్హోమ్ను పరిశీలిస్తున్నట్లయితే డిస్కౌంట్ కోసం అడగండి. భూస్వాములు తరచుగా అపార్టుమెంటులను ఎప్పుడైనా ఆక్రమించాలని కోరుకుంటారు, కాబట్టి వారు మీకు అద్దెకు ఒప్పందం కుదుర్చుకోవచ్చు.

"తగ్గిన రేటును అడగడం ఎప్పుడూ బాధించదు" అని కాక్స్ చెప్పారు. "మీరు అడిగే వరకు భూస్వామి అంగీకరించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారో మీకు నిజంగా తెలియదు."

మీరు సమీప పోటీని మరియు భవనం యొక్క పతనాలను చర్చల కోసం పరపతిగా ఉపయోగించవచ్చు. కొంచెం తక్కువ అద్దె ఉన్న వేరే అపార్ట్‌మెంట్‌తో మీరు వెళ్లవచ్చని ఒక భూస్వామి భావిస్తే, వారు దానికి సరిపోలవచ్చు లేదా మీకు మంచి ధర ఇవ్వవచ్చు.

అద్దెకు చర్చలు జరిపే అదృష్టం లేదా? మీ దరఖాస్తు రుసుము లేదా డిపాజిట్‌ను వారు వదులుకుంటారా అని భూస్వామిని అడగండి. అద్దె సంస్థలచే నిర్వహించబడుతున్న అపార్ట్మెంట్ కంపెనీలు మూవ్-ఇన్ స్పెషల్స్ లేదా రాయితీ అద్దె రేట్లను ప్రకటించడం అసాధారణం కాదు.

ఒక వ్యక్తి లేదా చిన్న అద్దె సంస్థ నుండి అద్దెకు ఇవ్వండి

చాలా పెద్ద అపార్ట్‌మెంట్ కాంప్లెక్స్‌లు మరియు అద్దె సంస్థలు తమ నివాసితులకు కొలనులు, జిమ్‌లు లేదా నిల్వ ప్రాంతాలు వంటి సౌకర్యాలను అందిస్తున్నాయి. అయితే, ఈ ప్రోత్సాహకాలు ఖర్చుతో వచ్చి నెలవారీ అద్దెను పెంచవచ్చు.

మీరు ఒక ప్రైవేట్ భూస్వామి-వారి ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే వ్యక్తితో అద్దెకు తీసుకొని సౌకర్యాలను దాటవేయవచ్చు మరియు డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు. కాక్స్ ప్రకారం, మీకు క్రెడిట్ సవాళ్లు ఉంటే మరియు అనుమతి పొందడం గురించి ఆందోళన చెందుతుంటే ఒక ప్రైవేట్ భూస్వామి కూడా మంచి ఫిట్ కావచ్చు.

ఆన్‌లైన్ జాబితాలో మరియు వార్తాపత్రికలో స్థానిక జాబితాలను అన్వేషించండి లేదా ఈ అద్దె అవకాశాలను కనుగొనడానికి చుట్టూ అడగండి.

మీ అవసరాలు మరియు వాంట్స్ బరువు

స్టూడియో కోసం ఒక పడకగది అపార్ట్మెంట్ను వదులుకోవడానికి మీరు సిద్ధంగా ఉన్నారా? మీరు డౌన్‌టౌన్‌కు బదులుగా శివారు ప్రాంతాల్లో నివసించాలని ఎంచుకుంటే పార్కింగ్ ఫీజును మీరు తప్పించుకుంటారా? ప్రజా రవాణా కేంద్రానికి సమీపంలో ఉన్న అద్దె యూనిట్లలో ప్రీమియం ఉందా?

మీరు మీ అవసరాలను మరియు కోరికలను తూకం వేసేటప్పుడు ఇవి కొన్ని ప్రశ్నలు. ఏ వస్తువులు అవసరమో మరియు ఖర్చులను తగ్గించుకోవటానికి మీరు భాగస్వామ్యం చేయవచ్చో నిర్ణయించండి.

మీరు స్వల్ప కాలానికి మాత్రమే అద్దెకు ఇవ్వాలనుకుంటే, మీరు మీ కోరికల జాబితాను బేర్ అవసరాలకు తగ్గించాలని అనుకోవచ్చు.

"సౌకర్యవంతమైన, సురక్షితమైన మరియు మీ డ్రీమ్ అపార్ట్మెంట్లోకి వెళ్ళే వరకు లేదా ఇంటిని కొనుగోలు చేసే వరకు డబ్బు ఆదా చేయడానికి మీ ప్రాథమిక అవసరాలను తీర్చగల ఆస్తిని కనుగొనండి" అని ఫ్లోరిడా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ జెన్నిఫర్ జోసెఫ్ గ్రీన్ ఫోన్ ద్వారా బ్యాలెన్స్కు చెప్పారు.

రూమ్‌మేట్స్‌తో జీవించడం పరిగణించండి

రూమ్‌మేట్ లేదా ఇద్దరిని కనుగొని, పెద్ద యూనిట్‌లోకి వెళ్లి, ఖర్చులను అరికట్టడానికి అద్దెను విభజించండి. మీరు ఈ త్యాగం చేయడానికి సిద్ధంగా ఉంటే, అమరిక మరియు ఖర్చుల గురించి అందరూ ఒకే పేజీలో ఉన్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి మీ సంభావ్య రూమ్‌మేట్స్‌తో కనెక్ట్ అవ్వండి. స్థలాన్ని ఆక్రమించే ప్రతిఒక్కరికీ పని చేసే గృహ నియమాల జాబితాను తీసుకురావడం కూడా అనువైనది.

"ప్రత్యేక లీజుల గురించి భూస్వామి లేదా అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్ను అడగండి" అని గ్రీన్ చెప్పారు. "ఇది మీ రూమ్మేట్ లీజును విచ్ఛిన్నం చేస్తే జరిమానా మరియు నిటారుగా ఫీజులు వసూలు చేయకుండా నిరోధిస్తుంది."

ఎక్కువ లీజుకు సంతకం చేయండి

కొన్ని అద్దె సంస్థలు మరియు ప్రైవేట్ భూస్వాములు దీర్ఘకాలిక అద్దెదారులకు రాయితీ అద్దె రేటుతో బహుమతి ఇస్తారు. మీరు ఆస్తితో సౌకర్యవంతంగా ఉంటే మరియు అది మీ అన్ని అవసరాలను తీర్చినట్లయితే, మీరు మీ మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేసే వరకు ప్రతి నెలా అద్దె ఖర్చులపై డబ్బు ఆదా చేయడానికి విస్తరించిన లీజుపై సంతకం చేయండి.

ఇది చాలా కాలం లాగా అనిపించినప్పటికీ, మీ అద్దె చెల్లింపును తగ్గించడానికి 24 నెలల లీజును పరిగణించండి మరియు పూర్తి రెండేళ్ల వరకు పెంచకుండా ఉంచండి.

బాటమ్ లైన్

మీరు అపార్ట్‌మెంట్‌కు పాల్పడే ముందు, మీ ఎంపికలను పరిశోధించడానికి మరియు మీ జేబులో ఎక్కువ డబ్బు ఉంచడానికి మార్గాలను కనుగొనడానికి కొంత సమయం కేటాయించండి. స్థానం గురించి జాగ్రత్తగా ఉండండి మరియు అద్దె రేటును ఆస్తి నిర్వాహకుడు లేదా భూస్వామితో చర్చించడానికి ప్రయత్నించండి. మీరు ఒక ప్రైవేట్ భూస్వామితో అద్దెకు తీసుకోవచ్చు, రూమ్‌మేట్స్‌తో కలిసి జీవించడాన్ని పరిగణించవచ్చు లేదా ఖర్చులను అరికట్టడానికి పొడిగించిన లీజుపై సంతకం చేయవచ్చు.

మీరు అద్దెకు ఆదా చేసే డబ్బును మీ అత్యవసర నిధి, క్రెడిట్ కార్డ్ debt ణం లేదా విద్యార్థుల రుణాల వైపు ఉంచవచ్చు. మీ 401 (కె) లేదా వ్యక్తిగత పదవీ విరమణ ఖాతా (ఐఆర్ఎ) కు విరాళాలను పెంచడానికి మరియు మీ గూడు గుడ్డును పెంచడానికి కూడా మీరు నిధులను ఉపయోగించవచ్చు.