చెల్లింపు చెల్లింపు బహుమతి సహాయ కార్యక్రమాలు ఎలా పని చేస్తాయి

విషయము

• డౌన్ చెల్లింపు బహుమతి సహాయం వివరించబడింది
• విక్రేత ప్రోత్సాహకం
• ఇంటి మదింపు విలువ

డౌన్ చెల్లింపు బహుమతి సహాయ కార్యక్రమాలు చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చులను తగ్గించడానికి హోమ్‌బ్యూయర్‌లకు సహాయపడతాయి. ఎటువంటి ఇబ్బంది లేకుండా ఇంటి చెల్లింపు చేయగల సంభావ్య హోమ్‌బ్యూయర్‌లు కొన్నిసార్లు ఇల్లు కొనలేరు ఎందుకంటే డౌన్‌ పేమెంట్ మరియు ముగింపు ఖర్చులకు అవసరమైన నిధులు వారి వద్ద లేవు.

ఇంటిని మూసివేయడానికి నిధులు లేని కాబోయే కొనుగోలుదారులు డౌన్ పేమెంట్ గిఫ్ట్ సాయం ప్రోగ్రామ్‌ను ఉపయోగించడాన్ని పరిగణించవచ్చు, కొన్నిసార్లు దీనిని డౌన్ పేమెంట్ గ్రాంట్ ప్రోగ్రామ్ అని పిలుస్తారు. సాధారణ సహాయం 1% నుండి 7% వరకు ఉంటుంది, మరియు కొనుగోలుదారులకు కనీస లేదా గరిష్ట ఆదాయ అవసరాలు లేవు, కాని గృహాల అమ్మకపు ధరపై అధిక పరిమితులు ఉండవచ్చు.

డౌన్ చెల్లింపు బహుమతి సహాయం వివరించబడింది

ఇంటి అమ్మకందారులు కొనుగోలుదారులకు వారి ఆదాయంలో కొంత భాగాన్ని మూసివేసేటప్పుడు కొనుగోలుదారునికి తిరిగి ఇవ్వడం ద్వారా ముగింపు ఖర్చులు చెల్లించడంలో సహాయపడతారు. అమ్మకందారుల సహాయం మొత్తం కొనుగోలుదారుడి on ణం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. హోమ్‌బ్యూయర్‌లకు చెల్లింపు నిధులను ఇవ్వకుండా అమ్మకందారులను నిషేధించారు, కాని బహుమతి సహాయ కార్యక్రమాలు ఒక పరిష్కారాన్ని అందిస్తాయి.

అమ్మకందారులు తమ ఇంటిని తగిన ప్రోగ్రామ్‌లో నమోదు చేస్తారు మరియు వారి కొనుగోలుదారు మూసివేసేటప్పుడు అందుకునే సహాయానికి సమానమైన మొత్తాన్ని అందిస్తారు మరియు ఫీజు-సాధారణంగా ఇంటి అమ్మకపు ధరలో 0.75%. లావాదేవీ ముగిసినప్పుడు, డౌన్‌ పేమెంట్ ఫండ్‌లు బహుమతి సహాయ కార్యక్రమం నుండి ముగింపు ఏజెంట్‌కు వైర్ చేయబడతాయి. నిధుల బదిలీలో విక్రేతకు భాగం లేదు.

విక్రేత ప్రోత్సాహకం

గృహ అమ్మకందారులు సాధారణంగా వారి ఇళ్లకు చర్చలు జరపడానికి కొంత స్థలాన్ని చేర్చారు. అమ్మకందారులకు ముఖ్యమైనది ఏమిటంటే వారు ముగింపు పట్టిక నుండి ఎంత డబ్బు తీసుకుంటారు. మూసివేయడానికి నిధులు ఉన్న కొనుగోలుదారుడు ఇంటిపై మంచి ఒప్పందాన్ని పొందవచ్చు, అయితే సహాయం అవసరమయ్యే కొనుగోలుదారు అడిగే ధరకు (లేదా అంతకంటే ఎక్కువ) చెల్లించాలి, కానీ దానికి బదులుగా, విక్రేత నుండి సహాయం చర్చలు జరపవచ్చు. దీనిని విక్రేత సహాయ కార్యక్రమం అని సూచిస్తారు. అమ్మకందారులు బహుమతిని స్వచ్ఛంద సహకారంగా ఉపయోగించలేరు, కానీ అమ్మకపు ఖర్చుగా తగ్గించవచ్చు.

సాధారణంగా, రుణదాత అమ్మకందారుని అమ్మకపు ధరలో 3% వరకు సహాయపడటానికి అనుమతిస్తుంది, కానీ కొన్ని రుణాలలో, ఆ విక్రేత సహాయం 6% ఉంటుంది. దీని అర్థం మీరు, 000 300,000 విలువైన ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తుంటే, 3% అమ్మకందారుల సహాయం మీకు ముగింపు ఖర్చులు చెల్లించడానికి, 000 9,000 తో క్రెడిట్ చేయవచ్చు-ఇవి లావాదేవీ యొక్క ప్రత్యేక ఖర్చుగా చెల్లించబడతాయి మరియు కొనుగోలు ధరలో భాగం కాదు.

ఇంటి మదింపు విలువ

మీరు గుర్తుంచుకోవలసిన విషయం ఏమిటంటే ఇంటి మదింపు విలువ. బహుమతిగా ఉన్న నిధులను రుణదాత అనుమతించడు, దాని ఫలితంగా ఇంటి అంచనా విలువను మించి రుణం ఉంటుంది. మీరు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌తో కలిసి పనిచేస్తుంటే, ఇల్లు వాస్తవికంగా ధరతో ఉందో లేదో నిర్ణయించడంలో వారు మీకు సహాయపడగలరు మరియు అది ఎక్కడ ఉండాలో అంచనా వేస్తారు. మీ రుణదాత మీకు డౌన్‌ పేమెంట్ సాయం ప్రోగ్రామ్‌ను ఎన్నుకోవడంలో సహాయపడుతుంది మరియు మీ పూచీకత్తు మార్గదర్శకాలకు అనుగుణంగా ఉండేలా కొనుగోలు చేయడానికి మీ ఆఫర్ ఎలా చెప్పాలో వివరించవచ్చు.