కనెక్టికట్లో ఇంటి తనిఖీ: ఇది ఎలా పనిచేస్తుంది మరియు దాని ఖర్చులు
విషయము
- ఇంటి తనిఖీ అంటే ఏమిటి?
- CT ఇంటి తనిఖీ ఖర్చు ఎంత?
- ఇంటి తనిఖీ కోసం ఎవరు చెల్లిస్తారు?
- కనెక్టికట్లో హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ను ఎలా ఎంచుకోవాలి
- కనెక్టికట్ ఇంటి తనిఖీ చెక్‌లిస్ట్
ఇక్కడ ఫీచర్ చేసిన చాలా లేదా అన్ని ఉత్పత్తులు మా భాగస్వాముల నుండి మాకు పరిహారం ఇస్తాయి. ఇది మేము ఏ ఉత్పత్తుల గురించి వ్రాస్తాము మరియు ఒక పేజీలో ఉత్పత్తి ఎక్కడ మరియు ఎలా కనిపిస్తుంది అనే దానిపై ప్రభావం చూపవచ్చు. అయితే, ఇది మా అంచనాలను ప్రభావితం చేయదు. మన అభిప్రాయాలు మన సొంతం. ఇక్కడ మా భాగస్వాముల జాబితా ఉంది మరియు మేము డబ్బు సంపాదించే విధానం ఇక్కడ ఉంది.
జాజికాయ రాష్ట్రంలో ఇల్లు కొనాలా? రోజును ముగించే ముందు, మీ క్రొత్త ఇల్లు ఏదైనా ముఖ్యమైన సమస్యలతో వస్తుందా అనేదాని గురించి మీకు మంచి ఆలోచన ఇవ్వడానికి మీరు ఇంటి తనిఖీని పొందాలనుకుంటున్నారు. కనెక్టికట్లో ఇంటి తనిఖీ పొందడం గురించి మీరు తెలుసుకోవలసినది ఇక్కడ ఉంది.
ఇంటి తనిఖీ అంటే ఏమిటి?
ఇంటి తనిఖీ అనేది మీరు కొనబోయే ఇంటి ప్రాథమిక మూల్యాంకనం. మీ ఆఫర్ అంగీకరించబడిన తర్వాత కానీ మీరు ఆస్తిని మూసివేసే ముందు ఇంటి తనిఖీలు సాధారణంగా జరుగుతాయి.
గృహ తనిఖీ మదింపు నుండి భిన్నంగా ఉంటుంది, ఇది మీరు చెల్లించే ధర (మరో మాటలో చెప్పాలంటే, వారు మీకు ఏమి ఇస్తున్నారు) ఆస్తి విలువకు అనుగుణంగా ఉంటుందని రుణదాతకు హామీ ఇస్తుంది. ఇల్లు నిర్మాణాత్మకంగా ఉందా మరియు దాని వ్యవస్థలు పని క్రమంలో ఉన్నాయా అని కొనుగోలుదారులకు తెలుసుకోవటానికి తనిఖీ ఉంది.
తనిఖీ సమయంలో, హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ ఇంటి బాహ్య మరియు లోపలి వైపు చూస్తారు, వారు చూసే ఏవైనా సంభావ్య సమస్యలను గమనిస్తారు. ఇది సాధారణంగా ప్లంబింగ్, తాపన మరియు విద్యుత్ వ్యవస్థలు పనిచేస్తున్నాయో లేదో తనిఖీ చేస్తుంది. వారు ప్రతి గదిని, అలాగే పైకప్పు, సైడింగ్ మరియు పునాదిని చూస్తారు. తరచుగా, ఇన్స్పెక్టర్ ప్రధాన ఉపకరణాలు పనిచేసేలా చూస్తారు.
తనిఖీ చేసిన తర్వాత, వారు కనుగొన్న సమస్యలను మీకు తెలియజేసే నివేదిక మీకు అందుతుంది. ధరను తగ్గించడానికి లేదా మరమ్మతులు చేయడానికి విక్రేతతో చర్చలు జరపాలనుకుంటున్నారా అని నిర్ణయించుకోవడంలో ఇవి మీకు సహాయపడతాయి.
CT ఇంటి తనిఖీ ఖర్చు ఎంత?
హోమ్‌అడ్వైజర్ ప్రకారం, కనెక్టికట్ ఇంటి తనిఖీకి $ 475 ఖర్చవుతుంది. ఇది జాతీయ సగటు కంటే కొంచెం ఎక్కువ, ఇది $ 400 కి దగ్గరగా ఉంటుంది.
ఎందుకు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది? ఒకదానికి, కొన్ని గృహ తనిఖీలలో వయస్సు నిర్ణయానికి కారకంగా ఉంటుంది: పాత ఇల్లు, మీరు ఎక్కువ చెల్లించాలి. కనెక్టికట్ దేశంలో చాలా పాత గృహ నిల్వలను కలిగి ఉంది.
యు.ఎస్. సెన్సస్ బ్యూరో ప్రకారం, యు.ఎస్. గృహాల సగటు వయస్సు 2019 లో 41 సంవత్సరాలు, కనెక్టికట్లో సగటు వయస్సు 54 - మరియు 20% కంటే ఎక్కువ గృహాలు 80 సంవత్సరాలు పైబడినవి.
పరిమాణం ఇతర కీ వేరియబుల్."కనెక్టికట్ రాష్ట్రానికి ప్రామాణిక గృహ తనిఖీ అయిన నిర్మాణ మరియు యాంత్రిక భాగం కోసం, నేను చదరపు ఫుటేజీని ఉపయోగిస్తాను" అని ఆగ్నేయ కనెక్టికట్లో యాంకర్ హోమ్ తనిఖీని కలిగి ఉన్న ర్యాన్ హార్ట్మన్ చెప్పారు. "నేను feet 300 కు 1,000 అడుగులు లేదా అంతకంటే తక్కువ వద్ద ప్రారంభిస్తాను మరియు అక్కడ నుండి పైకి వెళ్తాను."
గట్టి క్రాల్ స్థలం అదనపు రుసుమును కూడా పొందవచ్చు. వీటికి వ్యక్తిగత రక్షణ పరికరాలను ధరించడం అవసరమని మరియు యాక్సెస్ చేయడం కష్టమని హార్ట్మన్ పేర్కొన్నాడు, కాబట్టి హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్లు తరచుగా క్రాల్ ప్రదేశాలతో ఉన్న లక్షణాల కోసం ఎక్కువ వసూలు చేస్తారు.
ఇంటి తనిఖీ కోసం ఎవరు చెల్లిస్తారు?
కొనుగోలుదారు ఇంటి తనిఖీ కోసం చెల్లిస్తాడు. ఇల్లు కొనడం అనేది మీరు ఇప్పటివరకు చేసిన అతిపెద్ద కొనుగోలు, మరియు ఇంటి తనిఖీ ఈ పెద్ద పెట్టుబడి పెట్టడం గురించి మీకు మనశ్శాంతిని ఇస్తుంది.
చెత్త దృష్టాంతంలో, ఇంటి తనిఖీ మీరు ఒప్పందం నుండి తప్పుకునేంత పెద్ద సమస్యను కనుగొంటుంది. హార్ట్మన్ చెప్పే సర్వసాధారణమైన దృష్టాంతంలో, ఇంటి తనిఖీ సౌందర్య లేదా నిర్వహణ సమస్యలను మాత్రమే చూపుతుంది మరియు వాటిలో దేనినైనా సత్వర శ్రద్ధ అవసరమా అని మీరు తెలుసుకున్నారు.
విక్రేత మీకు "ముందస్తు తనిఖీ" లేదా వారి ఇంటి తనిఖీ నివేదిక యొక్క కాపీని అందించవచ్చు. వీటిని చదవడం విలువైనదే అయినప్పటికీ, అవి మీకు మొత్తం కథను ఇవ్వవు; విక్రేతలు ఇల్లు కొన్నప్పుడు ప్రారంభమైన అధ్యాయాన్ని ఇవి మీకు చూపుతాయి.
అమ్మకందారుల వెల్లడి (కనెక్టికట్ రాష్ట్ర చట్టం ప్రకారం) అమ్మకందారుల పదవీకాలంలో వచ్చిన కొన్ని రకాల సమస్యల గురించి మీకు ఒక ఆలోచన ఇవ్వవచ్చు, కానీ మళ్ళీ, అవి ఇంటి తనిఖీకి ప్రత్యామ్నాయం కాదు.
కనెక్టికట్లో హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ను ఎలా ఎంచుకోవాలి
గృహ తనిఖీతో వారి అనుభవాల గురించి ఇటీవల ఇళ్ళు కొన్న స్నేహితులు లేదా కుటుంబ సభ్యులతో మాట్లాడాలని హార్ట్మన్ సిఫార్సు చేస్తున్నాడు. మీకు సమీపంలో ఉన్న హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్లను కనుగొనడానికి ఇంటర్నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ సర్టిఫైడ్ హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్లు, అమెరికన్ సొసైటీ ఆఫ్ హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్లు లేదా కనెక్టికట్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ల వంటి ప్రొఫెషనల్ సంస్థలను కూడా మీరు చూడవచ్చు.
కనెక్టికట్ హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్లు రాష్ట్ర లైసెన్సులను కలిగి ఉండాలి, కాబట్టి మీరు మీ ఇంటి ఇన్స్పెక్టర్ యొక్క ఆధారాలను రాష్ట్ర లైసెన్స్ శోధన వెబ్‌సైట్‌లో ధృవీకరించాలి. "నేను లైసెన్సింగ్ యొక్క అభిమానిని, ఎందుకంటే మీరు కలిగి ఉన్న కనీస స్థాయి జ్ఞానం పరంగా ఇది మైదానాన్ని సమం చేస్తుంది" అని మాస్టర్ ఇన్స్పెక్టర్గా ఇంటర్నాచి-సర్టిఫికేట్ పొందిన హార్ట్మన్ చెప్పారు.
కనెక్టికట్లో, ఇన్స్పెక్టర్ ఇంటర్న్‌గా కనీసం 100 గృహ తనిఖీలు చేశారని, ఆమోదించిన శిక్షణా కార్యక్రమాన్ని పూర్తి చేసి, పరీక్షలో ఉత్తీర్ణత సాధించారని గృహ తనిఖీ లైసెన్స్ మీకు చెబుతుంది. హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్లు తమ లైసెన్సులను పునరుద్ధరించడానికి ప్రతి రెండు సంవత్సరాలకు అదనంగా 20 గంటల నిరంతర విద్య మరియు శిక్షణను పూర్తి చేయాలి.
కనెక్టికట్ ఇంటి తనిఖీ చెక్‌లిస్ట్
కనెక్టికట్‌లోని ఒక ప్రామాణిక గృహ తనిఖీలో ప్రాంగణం యొక్క దృశ్య తనిఖీ మరియు యాంత్రిక వ్యవస్థల యొక్క ప్రాథమిక పరీక్ష ఉన్నాయి. ఇది నిజంగా ఇతర రాష్ట్రాల నుండి భిన్నంగా లేదు. కనెక్టికట్లో మీరు ఎక్కడ కొనాలనుకుంటున్నారు - మరియు మీరు ఏ సంవత్సరంలో కొనుగోలు చేస్తున్నారు అనేదానిపై ఆధారపడి - పరిగణించవలసిన నిర్దిష్ట సమస్యలు ఉండవచ్చు.
వెలుపల చల్లగా ఉంటే, మీ హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ ఎయిర్ కండిషనింగ్ను పరీక్షించలేరు. "చాలా మంది తయారీదారులు 65 డిగ్రీల కంటే చల్లగా ఉంటే మీరు దీనిని పరీక్షించలేరని చెప్పారు" అని హార్ట్మన్ చెప్పారు, కాబట్టి "ఇది పని చేస్తుందో లేదో మీకు చెప్పడానికి నిజంగా మార్గం లేదు." ఇల్లు పాత వ్యవస్థను కలిగి ఉంటే, కొనుగోలుదారులు ఇంటి వారంటీ పొందడం గురించి వారి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌తో మాట్లాడాలని తరచుగా సూచిస్తున్నారని హార్ట్మన్ చెప్పారు. తాపన మరియు శీతలీకరణ వ్యవస్థలపై నిర్వహణ లేకపోవడం కనెక్టికట్లో అతను చూసే సాధారణ సమస్య.
మంచు కూడా ఒక సమస్య కావచ్చు. "మంచుతో కప్పబడిన పైకప్పుతో, ఇది దృశ్యమాన, దాడి చేయని తనిఖీ" అని హార్ట్మన్ చెప్పారు. అటకపై స్థలం పూర్తయినట్లయితే, హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ కోశం చూడటం మరియు తేమ చొరబాటు సంకేతాలను తనిఖీ చేయలేరు.
ఆగ్నేయ కనెక్టికట్లో రాడాన్ ఒక సాధారణ సమస్య. రాడాన్ పరీక్ష సాధారణ గృహ తనిఖీ పరిధిలో లేదు, కాబట్టి దీనిని అంచనా వేయడానికి, మీరు రాడాన్ కోసం పరీక్షించడానికి లేదా ప్రత్యేక రాడాన్ తనిఖీని అభ్యర్థించడానికి ధృవీకరించబడిన హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ను కనుగొనవలసి ఉంటుంది. ఒక చిన్న రాష్ట్రంలో కూడా, ఈ ప్రాంతాన్ని బాగా తెలిసిన స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను కలిగి ఉండటం ఒక ఆస్తిగా ఉండటానికి హార్ట్మన్ దీనిని ఒక కారణం అని పేర్కొన్నాడు. రాడాన్ లేదా బావి నీరు వంటి స్థానికీకరించిన సమస్యల గురించి మరొక కౌంటీకి చెందిన ఏజెంట్‌కు సమాచారం ఇవ్వకపోవచ్చు.
హార్ట్మన్ మాట్లాడుతూ, అతను చూసే చాలా ఫౌండేషన్ పగుళ్లు మీరు స్థిరపడే ఇంటి నుండి చూడాలని ఆశిస్తారు, మరియు వాటిని మూసివేయాలి. ఏదేమైనా, ఈశాన్య కనెక్టికట్లో 1983 మరియు 2015 మధ్య నిర్మించిన ఇళ్లలో దొరికిన పునాదులు ఇటీవలి సంవత్సరాలలో వార్తలను చేశాయి. సంభావ్య ఫౌండేషన్ సమస్యల గురించి మీరు ఆందోళన చెందుతుంటే, మీరు కనెక్టికట్ ఫౌండేషన్ సొల్యూషన్స్ నష్టపరిహార సంస్థచే ధృవీకరించబడిన ఇన్స్పెక్టర్ కోసం వెతకవచ్చు; ఇల్లు కొన్ని ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉంటే, పరీక్ష ఖర్చు కోసం మీరు తిరిగి చెల్లించటానికి అర్హులు.
" తరచుగా అడుగు ప్రశ్నలు
కనెక్టికట్ గృహ తనిఖీలకు సగటున $ 475 ఖర్చు అవుతుంది. గట్టి క్రాల్ స్థలం వంటి ఇంటి పరిమాణం, ఇంటి వయస్సు మరియు పరిమిత ప్రాప్యత ఉన్న ప్రాంతాల ఉనికిని బట్టి ఖర్చు మారుతుంది.
ఇంటి కొనుగోలుదారుగా, మీరు ఖచ్చితంగా మీ ఇంటి తనిఖీ సమయంలో హాజరు కావాలని కోరుకుంటారు. ఆ విధంగా, తనిఖీ కొనసాగుతున్నప్పుడు మీరు గమనికలు తీసుకొని ప్రశ్నలు అడగవచ్చు. మీరు మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను కూడా కలిగి ఉండాలని అనుకోవచ్చు. అవి కళ్ళు మరియు చెవుల యొక్క మరొక సమూహంగా సహాయపడతాయి మరియు సమస్యలు తలెత్తితే మీరు మరమ్మతులు లేదా క్రెడిట్ కోసం విక్రేతను అడగాలా అని కూడా మీరు మాట్లాడవచ్చు.
ఆసక్తికరమైన ప్రచురణలు
మోసాలను నివారించడానికి మనీ ఆర్డర్‌పై నిధులను ధృవీకరించవచ్చా?
