గృహ రుణానికి క్రెడిట్ మెరుగుపరచడం

విషయము

• మీ క్రెడిట్ నివేదికలను తనిఖీ చేయండి
• సరికాని సమాచారం వివాదం
• అపరాధ ఖాతాలను చెల్లించండి
• సకాలంలో చెల్లింపులతో అపరాధాలను పూడ్చండి
• మీ -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని తగ్గించండి
• మీ FICO స్కోర్‌ను తనిఖీ చేయండి
• ఏదైనా కొత్త అప్పులు చేయవద్దు

ఉత్తమ తనఖా వడ్డీ రేటును పొందడానికి, రుణ దరఖాస్తు కోసం మీ క్రెడిట్‌ను సిద్ధం చేయడం ముఖ్యం. మీ క్రెడిట్ నివేదికను శుభ్రపరచడం మరియు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను పెంచడం వలన మీరు ఆమోదం పొందే అవకాశాలు మెరుగుపడతాయి. మీ క్రెడిట్ ఇప్పటికే మంచిగా ఉంటే, దాన్ని నిర్వహించడం తక్కువ వడ్డీ రేటుతో లాక్ చేయడంలో కీలకం.

మీ క్రెడిట్ నివేదికలను తనిఖీ చేయండి

మీరు మీ దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, తనఖా రుణదాత మూడు ప్రధాన విషయాల కోసం చూస్తారు. మొదటిది, మీరు మరియు మీ జీవిత భాగస్వామి సంయుక్తంగా దరఖాస్తు చేస్తే-స్థిరమైన ఆదాయం ఉంటుంది. తదుపరి పరిశీలన మీరు ఎంత తక్కువ చెల్లింపులో ఉంటుంది. మీకు ఘనమైన క్రెడిట్ చరిత్ర ఉంటే చివరి భాగం.

మీ క్రెడిట్ నివేదికను తనిఖీ చేస్తే మీ క్రెడిట్‌ను దెబ్బతీసే ఏదైనా ఉందా అని చూస్తుంది. బ్యాంక్ ఏ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ లాగుతుందో మీకు ఎప్పటికీ తెలియదు, కాబట్టి మీరు ఈ మూడింటినీ, ఎక్స్‌పీరియన్, ఈక్విఫాక్స్ మరియు ట్రాన్స్‌యూనియన్‌ను తనిఖీ చేశారని నిర్ధారించుకోండి.

మీరు మూడు క్రెడిట్ రిపోర్టుల యొక్క ఉచిత కాపీని "AnnualCreditReport.com" లో పొందవచ్చు.

సరికాని సమాచారం వివాదం

మీ జాబితా చేయబడిన క్రెడిట్ చరిత్రను జాగ్రత్తగా సమీక్షించండి. ఏదైనా తప్పుడు సమాచారం మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను దెబ్బతీస్తుంది మరియు మీ దరఖాస్తును తిరస్కరించవచ్చు. క్రెడిట్ బ్యూరోతో వివాదం చేయడం ద్వారా ఏదైనా సరికాని సమాచారాన్ని వదిలించుకోండి. మీకు పొరపాటు ఉన్నట్లు రుజువు ఉంటే, దాన్ని అందించడం మీ నివేదిక నుండి తప్పు తొలగించబడిందని నిర్ధారించడానికి సహాయపడుతుంది.

అపరాధ ఖాతాలను చెల్లించండి

ఇతర రుణదాతలకు అన్ని చెల్లింపులను ప్రస్తుత మరియు సమయానుసారంగా ఉంచాలని నిర్ధారించుకోండి. అపరాధ ఖాతాలలో ఏవైనా ఆలస్య ఖాతాలు, ఛార్జ్-ఆఫ్‌లు, సేకరణలో బిల్లులు మరియు తీర్పులు ఉన్నాయి. తనఖా రుణదాతలు మీరు మీ చెల్లింపులను సకాలంలో చేస్తారని ఒప్పించాల్సిన అవసరం ఉంది.

అత్యుత్తమ అపరాధాలు తనఖా పొందే అవకాశాలను చంపుతాయి. తనఖా దరఖాస్తులో పెట్టడానికి ముందు ప్రస్తుతం అపరాధంగా ఉన్న అన్ని ఖాతాలను చెల్లించండి.

సకాలంలో చెల్లింపులతో అపరాధాలను పూడ్చండి

తనఖా కోసం ఆమోదం పొందడానికి సకాలంలో చెల్లింపులు చేసే సామర్థ్యం యొక్క నమూనాను మీరు ఏర్పాటు చేసుకోవాలి. మీ చరిత్ర బాగా, మీ తనఖాపై మీకు లభించే వడ్డీ రేటు మంచిది.

మీకు ఇటీవలి ఆలస్య చెల్లింపు ఉంటే-లేదా మీరు కొన్ని అపరాధాలను చెల్లించినట్లయితే-తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి కనీసం ఆరు నెలల ముందు వేచి ఉండండి. ఈ ఆరు నెలల సమయం పాత అపరాధం తక్కువ నష్టాన్ని కలిగించేలా చేస్తుంది మరియు మీ క్రెడిట్ స్కోరును తిరిగి నిర్మించడానికి సమయం ఇస్తుంది.

మీ -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని తగ్గించండి

మీ ఆదాయానికి సంబంధించి మీకు అధిక స్థాయి అప్పు ఉంటే మీ తనఖా చెల్లింపులు చేసే మీ సామర్థ్యాన్ని మీ బ్యాంక్ తనఖా అండర్ రైటర్ ప్రశ్నిస్తుంది. మీ నెలవారీ రుణ చెల్లింపులను మీ ఆదాయంలో గరిష్టంగా 12% కి తీసుకురండి-తక్కువ, మంచిది.

మీరు తనఖా పొందిన తరువాత, మీ -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి ఆకాశాన్ని అంటుతుంది, కానీ మీ ఆదాయంలో 43% కంటే ఎక్కువగా ఉండకూడదు. మీరు సౌకర్యవంతంగా భరించగలిగే దానికంటే పెద్ద ఇంటిని కొనడం ద్వారా మీరు మీ ఆదాయాన్ని అధికంగా ఖర్చు చేయడం లేదని చూడండి.

మీ FICO స్కోర్‌ను తనిఖీ చేయండి

మీ క్రెడిట్ ఎక్కడ ఉందో తెలుసుకోవటానికి "myFICO.com" నుండి మీ ఈక్విఫాక్స్ మరియు ట్రాన్స్‌యూనియన్ FICO స్కోర్‌లను ఆర్డర్ చేయండి. రుణంపై మంచి వడ్డీ రేటు పొందడానికి మీ FICO స్కోరు కనీసం 720 ఉండాలి.

మీ స్కోరు దాని కంటే తక్కువగా ఉంటే, మీ స్కోర్‌ను తగ్గించడం ఏమిటో తెలుసుకోవడానికి చేర్చబడిన విశ్లేషణ ద్వారా చదవండి. రుణదాతలు ఇప్పటికీ దీనిని ఉపయోగిస్తున్నప్పటికీ, FICO స్కోరు ఆధారిత ఎక్స్‌పీరియన్ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ డేటాను కొనుగోలు చేయడానికి ఎక్స్‌పీరియన్ వినియోగదారులను అనుమతించదు. మీరు మీ ఎక్స్‌పీరియన్ క్రెడిట్ స్కోరు గురించి ఒక ఆలోచన పొందాలనుకుంటే, మీరు వాన్టేజ్‌స్కోర్ కొనుగోలు చేయవచ్చు లేదా ఈక్విఫాక్స్ లేదా ట్రాన్స్‌యూనియన్ నుండి మూడు ఇన్ వన్ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను కొనుగోలు చేయవచ్చు.

ఏదైనా కొత్త అప్పులు చేయవద్దు

క్రొత్త రుణాన్ని తీసుకోవడం తనఖా రుణదాతను మీ ఆర్థిక స్థిరత్వంపై అనుమానాస్పదంగా చేస్తుంది-మీ రుణ స్థాయి మీ ఆదాయంలో 12% కంటే తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ. మీరు తనఖా భద్రపరచిన తర్వాత ఏదైనా కొత్త క్రెడిట్ ఆధారిత లావాదేవీలకు దూరంగా ఉండటం మంచిది.

క్రెడిట్ కార్డుల కోసం దరఖాస్తు చేయడం ఇందులో ఉంది, ముఖ్యంగా క్రెడిట్ విచారణలు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను ప్రభావితం చేస్తాయి.